Kira sertifikası, sahiplerine finanse edilen varlık veya haktan elde edilen gelirlerden payları oranında hak sahibi olmayı sağlayan faizsiz bir sermaye piyasası aracıdır. Hazine ve Maliye Bakanlığı ve Varlık Kiralama Şirketi tarafından yurtiçinde ihraç edilen kira sertifikaları Merkezi Kayıt Kuruluşu nezdinde elektronik ortamda kayden hak sahipleri bazında izlenir.

Gayrimenkul yatırım fonu, nitelikli yatırımcılardan katılma payları karşılığında toplanan paralarla, varlık ve işlemlerden oluşan portföyü işletmek amacıyla kurulan ve tüzel kişiliği bulunmayan malvarlığıdır. Portföy Yönetim Şirketleri tarafından yurtiçinde ihraç edilen gayrimenkul yatırım fonları Merkezi Kayıt Kuruluşu nezdinde elektronik ortamda kayden hak sahipleri bazında izlenir.